2015 Yılı Gayrimenkul Değerleme Rapor Ücretleri Resmi Gazetede Yayımlanmıştır.

Tdub logo

2015 Yılı için Belirlenen Gayrimenkul Değerleme Rapor Ücretleri Açıklanmıştır.

2014 içim 19Aralık2013 tarihinde açıklanan Değerleme Rapor Ücretleri 2015 için ise 1 Ocak 2015 Tarihli ve 29223 Sayılı Resmî Gazete ile açıklanmış ve yayımmıştır.

Öncelikle 1. ve 2. Ücret tarifelerini veriyoruz. Nereden geldiğimizi unutmamak adına

(TDUB) – Türkiye Değerleme Uzmanları Birliğince belirlenen Gayrimenkul Değerleme işleminin Bankalara olan rapor ücret tarifesi yayınlanmış bulunmaktadır. Buna göre En düşük Gayrimenkul Değerleme Ücreti 360.,-TL dir.

Konut değerleme olarak bilinen minimum değer 360.,-TL olarak belirlenerek sektör içerisinde bulunan lisanslı ve lisanssız tüm çalışanların tezini doğru kılmıştır.

2014 ile 2015 yılı Değerleme Tarifesi arasında bulunan farklar ise şöyledir.

MİNİMUM DEĞERLERDİR.

  2013 2014 2015
KONUT 300 325 360
DÜKKAN 300 325 396
İMARLI ARSA 450 485 504
TARLA BAHÇE 450 485 432
FABRİKA 750 805 396
HASTANE, OKUL 750 805 720
OTEL 750 805 720
BENZiN 900 975 1080
YALI – ESKİ ESER 900 1500 1620

– 2. Grupta yer alan taşınmazlardan İlk bağımsız bölüm için 360.,-TL, sonraki her bir bağımsız bölüm için ilk rapor ücretinin ilave %5’i. (2 ile 100 arası) 100 sonrası ise 3000TL olarak belirlenmiştir.

– İnşa halindeki gayrimenkulün tamamlanma seviyesinin tespiti amacıyla yapılan değerlemelerde güncel tarifenin %30 ‘u,

– Daha önce hazırlanmış bir rapora ilişkin olarak, aynı değerleme kuruluşundan rapor tarihini takiben 12 ay içerisinde talep edilecek revize raporlarda ise güncel tarifenin %50 ‘ si, olarak belirlenmiştir.

Dikkat edici husus ise şudur; Hastane-Okul statüsü, Fabrika ve Atölye gibi işlemlerin rapor ücretleri keyif kaçırıcı noktada geri çekilmiştir.

Ücret tarifesi içerisinde beklenen konut minimum değeri geldiği için hiç kimsenin bu konuda bir itirazı olmayacak. En dikkat çeken husus ise atölye, fabrika ve hastane gibi raporlara m² düzenlemesi getirilmiştir. Gelen düzenleme ile Atölye yazıp ta 100m² bir yer için eski yüksek ücretin alınamayacağı.

1 Ocak 2015 Tarihli ve 29223 Sayılı Resmî Gazete

1 Ocak 2015 Tarihli ve 29223 Sayılı Resmî Gazete

2015 yılı Gayrimenkul Değerleme Rapor Ücret Tarifesi1

2015 yılı Gayrimenkul Değerleme Rapor Ücret Tarifesi2

 

 

Puanlama

  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia