İş Başı 30.,-TL nasıl iyi mi ?

Duyunca bizimde kanımız çekildi!!!

Şaşkın Eksper

İçeriğine gelince;

Sektörü az buçuk bilen iyi bir arkadaş ile kısa bir söyleşimiz oldu. Bu kısa sohbet esnasında arkadaşın sorup da cevap alması gereken konu ise yavaş yavaş su üstüne çıkmaya başladı.

– Ya sana bir şey soracağım! Bu gün bir arkadaşıma Fotoğraf başına 30.,-TL teklif edilmiş. O ne oluyor anlayamadım sen bilirsin.

* Ne fotoğrafı, Ne 30.,-TL si anlayamadım ?

– Ya bir mimar arkadaşım var ve ona bugün bir firmadan teklif gelmiş ( Bu işte para var diye gelenlerden. ( Açıkça söylüyoruz tek amaç para diye gelenlerden haz etmiyoruz!!! ( Sektörü ve mesleği iyice pok ettiniz!!! ( Saygınlığını bitirdiniz!!! ))) Her gittiğimiz ekspertiz işleminde de bina önünde çektiğimiz her fotoğraf ve yazdığımız rapor başına 30.,-TL ? Nasıl iyi mi ?

– DONDUM !!! DÜŞÜNÜYORUM !!! HANGİ ARA KATLETTİK BU SEKTÖRÜ !!! ÇÖZEMEDİM…


En sevdiğim kelimelerden biri Bağımsızlık / Bağımsız olma / Bağımlılıktan uzak kalmadır.

Neden diyeceksiniz?

Hiç bir şekilde! hiç bir kişi yada kurumun menfaatini gözetmeden, birilerine bağlılık ve acabalık düşünmeden değerleme yapmanız ve rapor hazırlamanız gerekir. Adil ve doğru olan bir ” Değerleme Raporu ” oluşturmanız gerekir. Sonucunda ne kazanacağınıza bakmadan. Her raporun sonu + bir ücret olarak saymadan, akıl fikrin sadece kazanca odaklanmadığı bir yapıt olmalıdır. Bu da bağımsız olmak ve maddi kazancın düşünülmemesi gerektiği bir noktada karşımıza çıkıyor.

Değerleme sektörü mü kötü gidiyor? Değerleme sektörü mü kötüye yöneltiliyor? Bir kasıt mı var? Bankalar mı bir şeyler istiyor? Bahane mi lazım? Çözüm ortaklığı mı yanlış anlaşılıyor?

Evet asıl sorunlardan biri şu! Çözüm ortaklığı yanlış anlaşılıyor.!!!

Geçtiğimiz günlerde girmiş olduğumuz sınavların sonuçları açıklandı ve sosyal hesaplarda bulunan Gayrimenkul Değerleme ve Değerleme sektörüne yönelik gruplarda

  • Lisansımı aldım iş arıyorum,
  • Lisans tamamdır şimdi iş bakmakta,
  • Lisans tamam hemen çözüm ortağı olmak istiyorum,
  • Bir an önce çözüm ortağı olacağım,
  • Firmayı kurdum-lisansımı aldım-şimdi ne yapacağım,
  • Emlakçıyım ama sıkıldım çözüm ortağı olacağım,
  • Bu işte çok para varmış, (10.000lira kazanıyorlarmış)

Gibi-gibi devam eden ve sektörde tek amacı para yapmış bir noktada, bir de şimdi çözüm ortaklığı yapan ve banka raporları için yapı önünde çekilen selfi işlemi için 30.,-TL iş başı cümlesini duyunca iyice hüzün çöktü içimize…

Selfi Doğru mu peki !!!

Bankaların selfi uygulaması zaten başlı başına yanlış bir uygulama. Bir kişinin, bir değerleme uzmanının yapı ile birlikte çekilmiş fotoğrafının rapor içine yerleştirilmesinin istenmesi zaten bir saygısızlık. Ne zaman nasıl düzelecek bilemiyoruz ama son günlerde TEB bankası İNVEX değerleme sisteminde dijital imza sistemini başlattı bile. Kutluyoruz kendilerini. Umarız Diğer komik bankalara mesaj olur, ders olur…

Teknolojinin gerisinde kalmış bankalara ders olur…

Neredeydik? Nereye geldik?

  • Kaç yıldır sektör içerisindeyiz, bu kadar sektörün aşağılandığı bir dönem görmedik…
  • Tek amacın deli gibi para kazanmak olduğunun hayali ile yaşandığı bir dönem hiç görmedik…
  • Lisansımı aldım Tdub’a mail de attım umarım lisanssız olanlar işten atılır ları mı duymadık…

Aslında yazacak çok şey varken, ne yazacağımızı bilemiyoruz. 30.,-TL ye mi sattık değerleme sektörünü…

Onlarca değişim yaşandı ki sektörde, mesleki uygulama o kadar yerlere serildi ki, 2 günde işi öğrendiğini düşünüp 3 ayda denetmen yapılanların sektörü halindeyiz.

Eskiden denetmen olmamın bir adabı vardı

Ayıklamak dageneebizim elimizde!!!

Yazık!!!

Tabi ki bir an önce herkesi lisans sahibi yapıp muhatap alacağınız kişilerin kimliklerini bir birlik altında toplayarak bilmek gerek ama bir sektörü katletmeden olmalıydı bu…

Yıllardır meslek bu noktalara gelinceye dek hiç bir kar amacı gütmeyen değerleme uzmanları şimdilerde karşılarında büyük bir hırsla deli gibi para kazanmak isteyen ( yöntemi her ne şekilde olursa olsun ) büyük bir toplulukla karşı karşıya…

Puanlama

  • 5
  • 2
  • 2
  • 3
  • 4
  • 3.2

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia