1.adım % 30 / 2.adım piyasayı düşürmek!

Tehlikeli oynayan firmalar bundan zararlı çıkacak gibi!

Bir kaç hafta önce duyduğumuz fakat gerçeklik payı olmaması sebebiyle bir adım atmayarak yazmadığımız bir konu olan %30 taslağı yaklaşık 1 haftadır sosyal medyayı ve uzmanları çalkalamaya başladı bile!

Derken

Bununla da sınırlı kalmayan duyumların yaklaşık 1 saattir sosyal medya da döndüğü görülüyor…

Bu duyumlara göre; Ortalarda dolaşan ilgili taslağın ve özellikle %30 un sunulmasının, merkezi başlangıç noktası olarak, sözde kurumsal olan ve sektörün öncüsü gibi görülen bir kaç Değerleme Şirketinin talebi üzerine olduğu belirtiliyor. İlgili şirket yöneticilerinin SPK ya gittiği ve ilgili durum hakkında görüş belirttiği söyleniyor.

Yani, Bir takım A.Ş. ler artık dar boğazdan geçiyor ve kazanç elde ‘ edemiyor ‘ a benzer taleplerle durumun aslında Çözüm ortakları ödemelerine yönelik belirlenecek max seviyesiyle çözülebileceğini belirtmişler. Çözüm ortaklarına işin %30 unu verirsek bu iş çözülür.

Bu iş dedikleriyse; 445 X %30 = 133,5 TL oda eşittir çözüm ortaklarının TÜKKANI kapatıp firmalara girmesi!

Bu da eşittir firmalara giren uzmanların düşük ücretlere talim etmesi…

  • 1 Adım %30 sınırlaması!
  • 2.Adım kadrolu maaşlarını düşürmek!

Nasıl olabilir!

Şöyle özetleyelim;

– Siz tek bir birey olarak çözüm ortağısınız ve sektörde %50 ile çalışırken bile aynı anda aslında muhasebe, operasyon, iş takibi, denetim, rapor yazımı, rapor imzalı çıktıları hazırlamak ve kargolamak vs. gibi tüm işleri yapıp aslında çok ciddi emek harcarken bir kazanç elde ediyorsunuz. Yani 3-5 kişilik bir maaşı havadan değilde sosyal hayatınızdan ya da ömrünüzden gidenlerden feragat ederken kazanıyorsunuz. Buraya kadar hep söylüyoruz %55-60 altına çalışılmaması gerek!

– Ödemelerin Max sınırı belirlenir ve %30 yapılırsa Sektör de ki 100’lerce çözüm ortağı artık çalışmayı bırakacak. Sadece iş ahlakına %30 ve yakınını makul görenler devam edecektir. Bunları da vicdanlarına bırakacak sektör!

– İş bırakan Çözüm Ortakları ise ya lanet edip sektörü bırakacak veya Değerleme Şirketlerine girip
YAAA Değerleme uzmanı
YAAA Denetmen olarak hayatına devam edecek. Ancak ne şekilde devam edeceği çok önemli!

  • Bu noktada da başka iş alternatifi olmayan piyasa içinde Uzmanların ve Denetmenlerin bir kısmı işlerinden edilecek yeni uzman ve denetmenler alınacak. Ancak bu alım esnasında bir önceki uzmanın %25-30 undan daha düşük ücretler teklif edilecek. İŞİNE GELİYORSA taktiği ile ağız birliği yapan şirketler. Piyasayı kıracaklar… 
  • Düşünün ki 5.000 – 6.000 TL bandında kazanan denetmenlere 4.000 – 5.000 bandı teklif edilecek!
  • Düşünün ki 3.500 – 4.500 TL bandında kazanan uzmanlara 3.000 – 4.000 aralık bandı teklif edilecek!

– Değerleme sektöründe öyle çirkin tavırlar sergileniyor ki, Tüm Değerleme şirketlerinin neredeyse ne yaptığını az çok takip ediyoruz.
– İçlerinde sektöre yakışmayan o kadar çok şirket var ki, aylık net maaşı 4.000 TL olan bir uzmanın işine son verip 1.800 – 2.250 bandından öğrenci ya da belgesini yeni almış kişiyle başlayıp 1 ay eğitim, uzun süre konut ve 2-3 sene çalıştırıp 3.000 TL bandına gelince tekrardan çıkışa devam edip sektörün yıllardır uzman ve denetmen kazancını düşük seviyede düşürmeyi başaran firmalar bunlar. Konuşmaya gelince sektörün öncüleri ve kurumsalları!
– Sektörün bireysel kazancı (Uzman/Denetmen) hep düşürülmeye çalışılırken maliyetleri bahane edenlerin amacıdır bu!
– Bir yandan da dertleri şu; Eğittiğimiz Uzman ve Denetmenler bizleri bırakıyor.

  • Yaaa devletin önemli belgesiyle onurlu bir meslek niteliğinde olan işine sen 3 kuruş teklif edersen bırakır, nitekim bıraksın, inşallah da çalıştıracak adam bulamazsınız!
    • Çünkü Komik rakamlara çalıştırılan uzmanlar haliyle durmak istemiyor! 
    • Çirkin amaçlarla ettiğiniz talepler sadece sizi ve günü kurtarıyor!
      • Yarın ki amacınız bizden kimse çıkmasın, kimse yeni A.Ş kurmasın,
      • Pastamız bize kalsın,
      • Hatta bazı firmaların kapatılma ya da çalıştırılamaz hale getirilip elenmesi konusu bile söyleniyor…

Kabul ediyoruz, Sektöre yakışmayan bayağı firmanın acilen lisanslarının iptal edilmesi doğru bir uygulama olacaktır.

  • Ancak kimin doğrusu ya da kimin talebi diye değil gerçek uygulamalara aykırı olanlar bu kategoriye sokulmalı.
  • Amaç 134 firmanın %20 sinin bu pastanın %50 sini alması hatta aldığı bir ortamda arttırılması olmamalı.
  • Pasta payı değil! Kalite ve varlığının sürmesi gereken firmaların tutulması olmalı!

Teklifin amacı ÇOK çirkin!

Belli bir oran verip o oran üstünde iş alan şirketlerin desteklenmesi ve diğerlerine gereksiz bakılarak az iş alımı olanların kapatılması ya da bunlara da o büyük firmaların çözüm ortaklığı muamelesinin talep edilmesi ise ayrı bir çirkin!

  • Kaliteli raporu maliyete bağlayanların amacı lüks yaşamların dozunu arttırmak! 
  • Kimsenin amacı kaliteli rapor ya da  ahlak değil sanırım!
  • Amaç çok iş çok para! (♣)

Bu sektörde! Kazancın şirket sermayesi olduğunu görüp ileriye dönük muhasebeleştiren ve hala uzmanına, denetmenine, çalışanına kıymet veren, hali hazırda %60-65 veriyoruz diyen firmalar var. Amaçları ahlaklı ve kaliteli rapor sonuçları! 

Bize soracak olursanız, şubeleşip kaymak derdine düşen firmalardansa yapılması gerekenler
öncelikleriyele bir kaç başlık halinde aşağıda ki gibidir!

  • İl sınırlaması getirip yeni kurulacak Lisanslı A.Ş. lerin diğer illere yönlendirilmesi, 
    • En son kurulan Samsun/Kuzey, Çanakkale/Kale gibi. 
      • Bu sayede tek bir şirket hırs uçuşunda kıyım talep edemeyecek!  
  • Tüm şirketleri BDDK tarafından sağlanan otomatik bir sistemle Bankalara dahil etmek!
    • Sen şirket kur, SPK/BDDK lisans versin, Banka bağlayamadın diye sıkıntıya düş! Pasta/Kaymak konusu ise bankaları mutlu eden, rapor patlarsa hemen zararı öder gibi denilen şirketlere gitsin.
  • Uzman/Denetmen minimum kazanç skalaları belirlensin.
  • SPK şirket denetimlerini eşit payda da arttırılsın.
  • Vergi düzenlemeleri ve iyileştirilmeleri getirilsin
    • A.Ş. lerin her sene çalışanlarının gözüne soktuğu tablolara son verilir umuduyla. GYO lardan nasıl vergi alınmıyorsa Değerleme sektörüne de bu gibi iyileştirmeler getirilebilir. Devletten vergi iyileştirmesi talep etmektense kolay yoldan çalışanının kazancına göz dikmek  çok iğrenç bir durum! Mide bulandırıyor!
  • Rapor ücretleri  ADAM GİBİ RAKAMLARA Çekilmeli!
    • Şirket öyle bir matematik yapıyor ki, % 9 zam aldık sana da %10 yaptık bak ne güzel 😀 
      • Kaç işe bağlı bu %9 merak konusu 😀   

GEMİLERİ YAKAN ŞİRKETLERE GELSİN!

Uğur Etiler – Yaktım Gemileri

Hani çok doğrusun ya, Her şey de en iyisin ya
Dünya etrafında dönmüyo bilesin

Bakışıyla bir dağı devirir, El alemi dize getirir
Bütün herkes onu konuşur öyle zannetsin

Biraz uslan artık yar, bu neyin özgüveni
Bir destur artık, aştın kendini

Yaktım gemileri
Her gün birileri ölsün yoluna
Ben ölmiycem

Sensizim ilelebet
Aşkı bulana dek
Umudumu git yitirmiycem

Yoluma çıkma aman diyeyim
Yıprattın yeterince gözünü seveyim

Söz&Müzik: Uğur Etiler Uğur Etiler

Puanlama

  • 6
  • 10
  • 9
  • 7
  • 8
  • 8

    Puan



O bir eksper
O bir canlı
O bir sektör sevdalısı
İşte karşınızda EksperMedia