2016 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri

2016 yılında değerleme de neler yaşandı

Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tüm Yıllar

2016 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
9 Nisan 2016 CUMARTESİ itibari ile Resmî Gazetede 29679 sayı ile yayımlanmıştır.
PDF hali için TIKLAYINIZ

TEBLİĞ

Çevre ve Şehircilik Bakanlığından: ilgili RESMİ GAZETE için TIKLAYINIZ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK
2016 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ

YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI TL/m2   /  Yapının Birim Maliyeti (BM)

I. SINIF YAPILAR                                                                                                             

A GRUBU YAPILAR  — 118,00

. 3 metre yüksekliğe kadar kâgir veya betonarme ihata duvarı
. Basit kümes ve basit tarım yapıları
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yapıları
. Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
. Yardımcı yapılar (Müştemilat)
. Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR — 180,00

. Cam örtülü seralar
. Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları
. Su depoları
. İş yeri depoları
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

II. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR — 290,00

. Kuleler, ayaklı su depoları
. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
. Kayıkhane
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR — 390,00

. Pnömatik ve şişirme yapılar
. Tek katlı ofisler, dükkân ve basit atölyeler
. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları
. Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı; prefabrik beton, betonarme veya çelik; depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
. Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
. Jeoloji, botanik ve tema parkları
. Mezbahalar
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

C GRUBU YAPILAR — 460,00

. Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı)
. Sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton, betonarme ve çelik yapılar)
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

III. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR — 630,00

. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları)
. Katlı garajlar
. Ticari bürolar (üç kata kadar-üç kat dâhil-asansörsüz ve kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler, vb.)
. Basımevleri, matbaalar
. Soğuk hava depolar
. Konutlar (üç kata kadar-üç kat dâhil-asansörsüz-2/11/1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 45 inci maddesine göre asansör yeri bırakılacak)
. Akaryakıt ve gaz istasyonları
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, imalathane, dökümhane)
. Semt postaneleri
. Kreş ve Gündüz bakımevleri, Hobi ve Oyun salonları
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR — 750,00

. Entegre tarımsal endüstri yapıları, büyük çiftlik yapıları
. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri)
. Gençlik merkezleri, halk evler
. Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları
. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
. Temel eğitim okulları
. Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
. Jandarma ve emniyet karakol binaları
. Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri
. Ticari bürolar
. 150 kişiye kadar cezaevleri
. Fuarlar
. Sergi salonları
. Konutlar (Yapı yüksekliği 21,50 m’den az yapılar)
. Marinalar
. Gece kulübü, diskotekler
. Misafirhaneler, Pansiyonlar
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

IV. SINIF YAPILAR                                                                                                          

A GRUBU YAPILAR — 800,00

. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
. Poliklinikler
. Liman binaları
. 150 kişiyi geçen cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri
. İbadethaneler (1500 kişiye kadar)
. Entegre sanayi tesisleri
. Aqua parklar
. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve statları bulunan)
. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
. Büyük alışveriş merkezleri
. Yüksekokullar ve eğitim enstitüleri
. Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m.’den az yapılar)
. Oteller (1 ve 2 yıldızlı)
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR — 920,00

. İş Merkezleri
. Araştırma binaları, laboratuvarlar ve sağlık merkezleri
. Metro istasyonları
. Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
. Büyük postaneler (merkez postaneleri)
. Otobüs terminalleri
. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
. Banka binaları
. Normal radyo ve televizyon binaları
. Özelliği olan genel sığınaklar
. Müstakil veya ikiz konutlar (Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 ~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi vb.)
. ve bu gruptakilere benzer yapılar

C GRUBU YAPILAR — 1030,00

. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
. Bakanlık binaları
. Yükseköğrenim yurtları
. Arşiv binaları
. Radyoaktif korumalı depolar
. Büyük Adliye Sarayları
. Otel (3 yıldızlı) ve moteller
. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
. İl tipi hükümet konakları ve büyükşehir belediye binaları
. Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası-51,50 m dâhil yapılar)
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

V. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR — 1.320,00

. Televizyon, Radyo İstasyonları, binaları
. Orduevleri
. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar
. Borsa binaları
. Üniversite kampüsleri
. Yapı yüksekliği 51,50 metreyi aşan yapılar
. Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market, vb. bulunan)
ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR — 1.610,00

. Kongre merkezleri
. Olimpik spor tesisleri – hipodromlar
. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
. Hastaneler
. Havalimanları
. İbadethaneler  (1500 kişinin üzerinde)
. Oteller (4 yıldızlı)
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

C GRUBU YAPILAR — 1.835,00

. Oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
. Müze ve kütüphane kompleksleri
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

D GRUBU YAPILAR — 2.150,00

. Opera, tiyatro ve bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
. Tarihi eser niteliğinde olup restore edilerek veya yıkılarak aslına uygun olarak yapılan yapılar
. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

Puanlama

  • 9
  • 7
  • 9
  • 10
  • 10
  • 9

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia