Gayrimenkul de neden ekspertiz yaptırılmaz!

Araç alırken ekspertiz işlemine karar verilir ve ilgili ekspere gidilir de, Gayrimenkul alımında neden yanından bile geçilmez !!! Halbuki Gayrimenkul çok daha önemlidir. 

Gayrimenkul Değerleme Ekspertiz Esnası Problemler

Eksper, işin uzmanı, işi bilen, değerlendiren, yorumlayan, değer biçen, karar veren kişidir.
(Türkçe karşılığı Bilirkişi – Uzman kişi
(Kaynak:wikipedia)

Ekspertiz nedir ?

Ekspertiz işlemi Gayrimenkul Değerleme uzmanları açısından, değerleme çerçevesinde yapılan tüm tetkiklere denir. Resmi kurum, Gayrimenkulü görme, Piyasa araştırması yapma ve Rapor oluşturma aşamalarıdır. Son aşama sunum ise eksperin değerleme raporudur. Tüm bu işlemler ekspertiz aşamaları dahilinde yer alır ve ekspertiz kelimesinin tam anlamıdır.

Araç ekspertizi

Neden Gayrimenkulüme Ekspertiz yaptırmalıyım ?

İşin özeti şudur. Piyasası oluşmuş eve değeri belli olan bir aracın, pazarlık aşaması sonrası mutlaka araç, bir bilene, işin erbabına gösterilir. Eskiden kaporta ustasına, motor ustasına gösterilirdi. Şimdilerde teknoloji geliştikçe, araçlarda bulunan donanımlar arttıkça, akıllı sistemlere bağlanması ve modernenleşmesi sonucu oto eksperlerine gidilir…

Amaçlanan Nedir ?

Yıllarca emekler bir birikime dönüşür ve o birikim bir çırpıda yok olur. Cümlesini yıllarca içimizde hissetmemektedir. Yani işi bilenin yada sistemi senet olanın sonucuna güvenmek ve emekleri korumaktır…

Peki Gayrimenkulün Değerlemesi Ne oluyor ?

Mülk sahipleri yada alıcılar Gayrimenkul Değerleme işlemini sadece değer olarak görmektedirler… Bir gayrimenkule değer verilirken gerekli resmi incelemeleri, yasal prosedürleri, engel ve kısıtlayıcı durumları akla gelmez. Gayrimenkul toprak parçasıdır araç gibi oradan oraya götüremez kaçıramazsın illaki hak iddia ederiz şekli vardır zihinlerde.

Gayrimenkul alırken ekspertiz yaptırmalı mıyım ?

Alıcı olarak bir gayrimenkulü alırken, teminat yada ipoteğe konu edilirken o gayrimenkule biçtiğiniz değerin bir anda hiç edilebilmesini hayal edebiliyor musunuz ? 150.000 TL bedele aldığınız gayrimenkulün yasal anlamda değerinin yarı yarıya düşebileceği yada hiç edilebileceğini hayal edebiliyor musunuz ? Hayal edebiliyorsanız Lisanslı bir değerleme şirketinin yetkisine ve bilgi-becerisine başvurun.

Şayet hayal etmeyip de yaşayarak öğrenmek istiyorsanız olacaklardan birikiminiz ve geleceğinize duymadığınız kaygınız sorumludur.

Lisanslı değerleme şirketlerince hazırlanacak değerleme raporları sorumluluk gerektirir ve yapılan her bir spk formatlı ekspertiz raporu bağlayıcıdır. İleride yaşanabilecek olumsuz durumlara karşı bir güvenceniz olacaktır…

Olur da değerleme raporundan kaynaklanan bir olumsuz faktör yaşanır ise buda elinizde bir geri kazanım belgesi olabilir…

Lisanslı Değerleme Şirketleri için TIKLAYINIZ

Puanlama

  • 9
  • 7
  • 5
  • 9
  • 8
  • 7.6

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia