Parmak izi ile artık eksper takip edilecek !!!

İsmini veremediğimiz o banka kafayı yemiş !!!

Evet yanlış duymadınız, parmak izi ile konum konum takip edileceksiniz!!!

Şaşkın Eksper

Daha önce ” Değerleme sektörüne ” Check-İn ” geliyor !!! ” başlığı altında bir konu paylaşmıştık. Bu konu içeriğinde resmi incelemeler ve yer görmeleri yapan kişinin raporu imzalayan eksper olarak tespit edilebilmesi için ” Check-İn ” işlemini yapması ve kendini belirtmesi uygulaması getirilmişti. Bu işlemde dijital imza ile yapılacak. Yakın zamanda mobil uygulama üzerinden devreye sokulacağı, hatta ön hazırlıklar neticesinde deneme olarak kullanıcılara sunulduğu da görüldü. Ayrıca yayına Android olarak deneme açısından sunulan uygulamayı temin edebilmek indirebilmek için ”İNVEX mobil uygulama” linkini tıklamanız yeterli olacaktır.

Gelelim asıl konuya. Asıl konumuz Bir bankanın yakın tarihte bir sistemi devreye sokması. Bu sistem de, uzmanların saha çalışmaları esnasında belediye, tapu, yer görme gibi konumlarda koordinat atmasıdır. Yani bu banka, size bir parmak okuyucu-taşınabilir bir cihaz verecek ve bu cihaz ile gittiğiniz tapu, belediye, yer görme gibi alanlarda konum bildirimi yapacaksınız.

Bu kadar basit bir olay …

Hayır efendim o kadar basit değil işte. Öncelikle, emin olabilirsiniz ki cihazın ücretini sizden yani firmanız tarafından temin edecektir.

  1. Parmak okuyucu cihaz bedelini ödeyeceksiniz,
  2. Parmak izinizi, Türkiye’de üretimi olmadığını düşündüğümüz mutlaka ” Çin ” dolaylarından gelecek bir cihaz içerisine yükleyeceksiniz,
  3. Parmak izinizi, mutlaka cihaz içerisine yükleyip belki cihazı üreten firmaya yada banka adına takipleri yapacak 3.firmaya sunacaksınız,
  4. Parmak izinizin takipçi firma mı?, banka mı?, cihaz üreteni mi? yada ortalık malı mı olduğunu bilemeyeceksiniz…

Bir yandan SPK ve BDDK tarafından yetki almış bağımsız denetim adı altında tespitler yapan, tarafsız ve objektif değerleme raporları hazırlamak için servetler değerinde zaman ve bedellerle kurulan şirketler ile sözleşme imzalayacaksın, bir yandan da onlara güvenmeyeceksin. Bankaların kanına işlemiş güvensizlik ve müdahale etme ruhu…

Bu konu Gayrimenkul Değerleme şirketlerinin artık yeter, bir durun deyip bankaları silkmesi gereken bir konudur. Değerleme firmaları tarafından bankalara, hatta öncelikle bu bankaya, ” pastanın büyük bir kısmı size ait, işveren konumunda görüyorsunuz kendinizi eyvallah ancak, bu kadar müdahale etme hakkınız da yok, yetkiniz de yok, sınırınız da yok demesi gerek. ”

Söz konusu durum bankalara mahkeme kapılarını açan bir durumdur.

Emsal davalar Hürriyet-Ekonomi – HT-Ekonomi – Sözcü gibi medya kanallarında mevcuttur. Ha şu banka çalışanlarını fişliyor, parmak izini almaya zorluyor diye manşetlerde yer almak istemiyorlarsa yol yakınken vazgeçerler umarız…

Değerleme şirketlerinin SPK, BDDK tarafından yetki almasını umursamayan bankalar, kotaları doldurmak, bol kredi dağıtımını yapmak için değerleme firmalarını adeta tehdit ediyor ve yetkilerini hiçe sayıyor. O değer yazılacak noktasına varan raporların olduğuna eminiz. SPK ve BDDK bir kontrole girse offf diyoruz 🙂

Ekspermedia var olana kadar bankaların değerleme şirketleri üzerinde kurduğu baskıyı gün yüzüne çıkaracak hiç bir kurum ve mecranın bulunmadığını biliyoruz. Şimdi Ekspermedia yalnızca değerleme sektörünün sorunları için var. Eee o zaman biz uyarıyoruz. Bu durum yarın öteki gün karşınıza çıkacaktır. Şayet kabul eder ve dik durmazsanız var olduğunuz sürece kaybetmeye hazırsınız demektir.

Gayrimenkul Değerleme sektörü sorumluluğunu bilen, bağımsız ve tarafsız ilkelerle hareket eden ve bu doğrultuda ilgili kurumlarından yetki almış firmalardan oluşan bir sektördür. Banlar bu sözleşmeleri umursamayıp patron edasıyla her türlü sorunu gün geçtikçe karşımıza çıkartırlar. Yalnızca masaya oturmak ve şartları konuşmak, sonucunda anlaşmaktır görevleri. Elbette her konuda dört dörtlük uyum olacak değil. Şirket ve banka arasında yapılan sözleşme kurallarında kayıtsız şartsız üstümüzde hak sahibisiniz maddesi yer almamaktadır. Ancak her geçen gün bankalar tarafımızdan farklı şeyler talep etmekte. Emin olun değerleme firmalarından her ay türlü türlü şeyler isteyen bankalar yada özellikle o parmak izi konusunda dayatacak olan banka, bu parmak izinde de vazgeçmeyecektir. Emin olun onunla o koşullar altında çalışacak firmada bulacaktır.

SPK dan aldığınız yetkiye dayanarak, bu yetkiye göre bağımsız bir şekilde ve tarafsız değerleme yapılması ise kuralınız, buyurun buradan yakın o zaman…

Gemileri yakmak bazen iyidir. Parmak izinin önemini burada tekrar tekrar anlatmaya gerek yok herhalde…

Banka parmak izi takip değerleme uzmanı

Puanlama

  • 6
  • 8
  • 9
  • 4
  • 10
  • 7.4

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia