Kararı eleştirdi diye bir Değerleme uzmanının ” Kullanıcı Hesabı Silindi ”

Bir durum bildirimi ” Kara Listeye Mal Oldu ”

Emsal Karşılaştırma Yöntemi Tehlikede

Gün içerisinde, çalıştığı sektöre önem ve kıymet veren, mesleğine saygı duyan bir Değerleme uzmanı, meslek ile ilgili bir konuya dair, X bir bankanın aldığı kararın bilgisini, tarafımıza sosyal medya hesabından duyurdu!!!

Bu duyuru ve ufak bir eleştirisi ise çok pahalıya mal oldu!!!

Öncelikle bildirim metni şöyledir;

… bank da artık eksper selfie uygulamasına geçmiş 🙂
Ekstradan bir de eksperlerin saçı sakalına karışır olmuşlar, neymiş bankayı temsil ediyormuşuz ?
Başımıza bir iş gelse hiçbir sorumluluk kabul etme, iş gönderme garantisi yok, ama saçın sakalına kıyafetine müdahale et…
Ayrıca çözüm ortağı olanlar yanında yardımcı personelde kullanılmayacakmış ve saatli işler…
O da güzel 🙂
Başka arzunuz?

Bu bildirim tarafımıza duyuru mahiyetinde gönderilmiş ve ufak bir eleştiri katılarak anlatılmıştır. Aynı şekilde noktasına virgülüne dokunulmadan paylaşılan bildirim sonucunda ilgili bankanın sistem üzerinden varlığını tespit edip ilgili arkadaşın kullanıcı hesabını kara listeye aldığını öğrendik…

Böylece şaşkına dönen değerleme uzmanı, üzerinde büyük bir baskı hissi ile diğer bankalara çalışırken de bağımsız mıyım diyerek işi nasıl yapacak merak konusu…

PATRON KİM! YETKİ KİMDEN ALINIYOR! EKSPER KİM!

Lanet olsun ki var olduğu günden bu yana, sahipsizlikten bir çöplük misali değeri olmayan değerleme uzmanlarının şimdide yaşadığı hareket ve hakaretlere ” sadece eleştirdi diye kullanıcı hesabının silinmesi  de eklendi!

Bir o yana bir bu yana savrulan değerleme sektörü darbeleri, tamamı ile başıboşluğundan yemektedir. Sahipsizlik kavramının renk değiştirdiği bir sektördür Değerleme mesleği…

Sahipsizlikten dediğimizin sonuna kadar arkasındayız. Çünkü gerçekten Değerleme mesleği gibi etik kavramlar ve kurallar çerçevesinde var olması gereken mesleğin herhangi bir savunuculuğu, savunan kurumu yoktur.

Siz hiç değerleme uzmanı yada şirketini savunan Resmi bir kurum, yetkili bir birim yada üye olunan bir birlik;

  • Gördünüz mü ?
  • Duydunuz mu ?
  • Hissettiniz mi ?

Hani nerede bağımsızlık, nerede mesleğin etik kuralları. Bir uzmanı yada firmayı özgür iradesi ve düşüncesi sebebi ile yargılayıp iş kesmek kara listeye almak ne kadar etik?

Kütük değildir değerleme uzmanı ?

Gayrimenkul Değerleme sektörü bağımsızlığın, becerinin, zekanın ve sorgulamanın ihtiyacı doğrultusunda var olmuştur.

Ülkemizde ” Bu mesleğin TÜRK Tarihçesi nedir? ” diye sorulduğunda;

  • BANKALARIN BATAK işlemlerinden kurtuldukları,
  • GÜVENCEYE KARŞILIK KENDİLERİNİ SAĞLAM hissettikleri,
  • EKONOMİK OLARAK teminatlarının karşılığını aldıkları,
  • BAĞIMSIZ BİR DENETLEME VE SORGULAMA İŞLEMLERİNİN, İŞİ BİLİR durumu ile bir belge niteliğinde rapora ulaşıldığı zamandır mesleğin tarihçesi…

Tüm bu yukarıdaki güvencelerin sağlandığı tek bir yer var ülkemizde Değerleme mesleği ve onu var eden uzmanları. Değerleme uzmanlarının sorgulamamasını isteyen ve onların sadece itaat edip talep edilenleri ve emirleri, görevleri yerine getirmesini isteyen bankalar da başıboştur.

Onlar nasıl firmalara Sopa gösteriyor ve el altından iş kesilme tehdidini hissettiriyorsa, Onlara BDDK’nın sopa göstermemesi ve denetlememesi yüzündendir bu tavırları…

Hani özgür ve hür düşünce, fikir bildirimi, bilgi paylaşım özelliği?

Kafasını toprağa mı gömmüş ? Nerede eleştiriyi dinleyip münazara etme ilimi…

Değerleme uzmanı Odun hiç değildir ?

  • Değerleme uzmanı sorgular,
  • Değerleme uzmanı yorumlar,
  • Değerleme uzmanı karşılık verir,
  • Değerleme uzmanı bulduğuna tav olmaz,
  • Değerleme uzmanı araştırır, 

Evet değerleme uzmanı odun değildir.

Konuşur, sorgular, ince eleyip sık dokur.

O yüzden adı ” Değerleme uzmanı ” O yüzdendir kısa adı ile Eksper olan meslek çalışanı. Eksper işi bilen, yorumlayan, sorgulayandır.

Neymiş bu talepler?

  1. Raporlar içerisine yerleştirilecek ” Selfi Uygulaması ”
  2. Erkek uzmanlarda ” Saç sakalın bankacı edasında olması ”
  3. Kılık kıyafetin ” bankayı temsil edercesine uygun olması ”

Arkanıza yaslanın dikkatlice okuyun!!!

Bu talepleri bildirim sebebi ile biliyoruz. Direkt olarak ilgili bankanın resmi bir bildirimi olup olmadığı konusunda bir bilgimiz yok. Ancak sahadan, firmalardan ve uygulamalardan görüyoruz ki yukarıdaki taleplerin hepsi bir çok bankadan isteniyor.

1- ” Selfi Uygulaması ”

Etik mi ? Dalga geçiliyor haberiniz yok ?

Uygulamayı gören her müşteri ” bu ne saçma ve kalitesiz bir talep ” diye, söylenimde bulunuyor…

Gayrimenkule dair hazırlanan bir değerleme raporun en altında bir ” surat ” düşünün X bir erkek yada kadının suratı…

Siz hiç sordunuz mu Erkek/Kadın olan eksperlere (Özellikle Kadınlar) bu konudan rahatsız oluyor musunuz ?

  • Her değerleme raporunda suratınız,
  • Her değerleme raporunda yakın ve günlük stres atma aracı bir fotoğrafınız,
  • Siz bir de o raporu düşünün. Gümrük ve Ticaret bakanlığının yeni genelgesinde olduğu gibi müşteriye verildiğini hayal edin. offf. Müşteri şayet kredisi çıkmadıysa yada biz kredi vermediysek, resme baka baka ne sövüyordur. Çoğaltıp duvarlara bile asar, çok kızarsa biri. Çünkü biz suçu genelde eksperin yani sizin üstünüze atıyoruz gerçekle uğraşmayalım diye… (banka ağzıyla)

Birkaç örnek Selfi; (Bankaya; Bir tane model seçin de düzenli ve sabit olsun bari bizde o türdr çekelim. (İnatla isteneceği kesin))

2- ” Saç sakalın bankacı edasında olması ”

Özellikle sizi temsil ettiğimiz için kirli sakallı olmalıyız. Bırakmak zorundayız.

Çünkü; Ortalama olarak düşünürsek, sizler her konuda umurumda değil modundasınız. Biz böyle istiyoruz durumundasınız.

Herhangi bir dikiş bırakmadan üniversitelerin o çok talep ettiğiniz ilgili bölümlerinden mezun olur da,  sektöre girer ve bir de değerleme uzmanı olursa direkt sahaya sürülür adaylar. Çünkü hala idrak edilemiyor. Hala yeterli sayı yoktur. Değerleme uzmanı olup mesleğin kaliteli bir şekilde yapılabilmesi için.

Bu mesleği büyük çoğunlukta genç, dinamik ve iş aşkı ile yanan ve bu sebeple de sömürüye açık olan bireyler yapmaktadır. Tabi ki bilgililer, zekiler ve en iyi şekilde de bu mesleği saygınlığı ile yerine getirmeye çalışmaktadırlar. (Genelleme değil ancak mutlaka ki problemli durumları vardır. ( Mutlaka genç olmayan eksperler de vardır. ) )

Müşterilerden alınan şikayetler arasında genel anlamda ” Daha toy biri yok muydu ” diye dalga geçercesine şikayetler oluyor. Biliyor ve yaşıyoruz. Bu sorunun engellenmesine dair başka bir çözüm de yoktur. Yeterli sayı da olgunlaşmış uzmanın olmadığını defalarca anlatmak gerekmez sanırım…

3- Kılık kıyafet;

Örneklerden başlayalım; Kış şartları ve İnşaai durumlardan örnek 

Daha önce bir kış haberi paylaşmıştık. Tıklayın

  • Değerleme uzmanları masa başı uzmanları değildir,
  • Masa başı personeli yada patron değildir,
  • Değerleme uzmanları inşaatlarda, yağmurlarda ve çamurlarda dışarıda olan, mutlaka tarlalarda köpeklerin kovaladığı yada hayvanlardan dolayı ıssız alanlarda tehlike altında olan, dışarıda kaza yapabileceği ihtimali yüksek olan ve mutlaka can tehlikesinin olduğu, tehditlerin savrulduğu, şubelerin prim uğruna eksperin üstüne müşteriyi attığı bıdı bıdı bıdı diye giden işleri yapmaktadır ve tehlikelerle karşıyadırlar…

Zor bir meslek yapıyoruz elbette, fazlasıyla zor. Yaptığımız bu zor mesleğin her daim önünde engeller ve zorlaştıran kurumlar mevcuttur. Yazımız içinde resmi kurumlardan ve müşterilerden bahsetmedik bile. Hiç bir destek sunmadan resmi kurumlarda rekora koşmamızı istersiniz doğru mu?

Değerleme uzmanı ” Günah keçisidir ”

Bugün kullanıcı hesabı kara listeye alınan uzman arkadaşımız özgürce fikrini beyan ettiği için bu listeye girmiştir.

Talebimiz; Bu durum ile ilgili bir an önce ilgili düzeltmelerin yapılmasıdır. Ayrıca önemli bir özür şarttıe. Yarın fikrine ihtiyaç duyacak bir uzman bulmak için bu adımı yapmalısınız…

Haberi öğrendiğimiz zaman bir yerde şu beste çalıyordu paylaşmak eklemek istedik…

Bizce CUK oturmuş…

SÖZLERİ;

Seninle aşk dolu mazimiz varken – Bırakıp gitmenin anlamı var mı,
Sırtımdan vurupta kaleşçesine – Terk edip gitmenin anlamı varmı

Küstü gönlüm artık aşka sevgiye – Git sende bir daha dönme geriye
Anılarım kalsın sana hediye – Artık ankarının anlamı varmı

Verdiğin sözler yeminler nerede –  Oyun bitti artık perde kapandı
Sana mutluluklar gittiğin yerde – Vefasız olmanın anlamı varmı

Küstü gönlüm artık aşka sevgiye – Git sende bir daha dönme geriye
Anılarım kalsın sana hediye – Artık ankarının anlamı varmımı

Soldu gönül bahçem – Açmıyor gülüm
Sevene yapılmaz bu kadar zulüm – İstediğin oldu ayrıldı yolumuz

Böyle Yaşamanın anlamı – İstediğin oldu ayrıldı yolumuz
Böyle Yaşamanın anlamı – Küstü gönlüm artık aşka sevgiye

Git sende bir daha dönme geriye –  Anılarım kalsın sana hediye

Artık Ankarı’nın anlamı var mı – Anılarım kalsın sana hediye – Artık ankarının anlamı var mı

Puanlama

  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia