Değerlemeye ilgisiz il ” Tunceli ” oldu
Değerleme ile ilgili herhangi bir arama ve bilgi ihtiyacına gerek duymayan il ” Tunceli ” oldu!!!
Ne kadar bilgi sahibi olunması konusu yada olmama sonucu varma işlemi değildir. Ancak herhangi bir bilgi talebinin internet ortamında taranmadığı yada bir Gayrimenkul Değerleme veya Ekspertiz işlemi bilgisinin aranmadığı tespitidir.
Gayrimenkul Değerleme sektörü, son yıllarda kredili konut alımına yönelimin artması sebebi ile adından yükselen değerde söz ettiren bir sektör oldu. Bu doğrultuda ağırlıklı değerleme raporlarının konut taleplerine istinaden yapıldığını biliyoruz. Özel değerlemeler, Gyo, Teminat, Ticari krediler gibi işlermler dışında ağırlıklı çalışmalar Konut alımlarına yönelik yapılmaktadır.
Elimizdeki veriler ve TÜİK den edindiğimiz veriler akabinde en ilgisiz il Tunceli oldu. En az Konut satışı ile belirlenen il Hakkaridir.
Son 12 Aylık veriler itibari ile en düşük 10 konut satış ili;
|
Satış Rakamları |
Ortalama Değer |
|
| Hakkari | 143 | 11,91 |
| Ardahan | 174 | 14,5 |
| Şırnak | 927 | 77,25 |
| Bayburt | 579 | 48,25 |
| Muş | 884 | 73,66 |
| Tunceli | 949 | 79,08 |
| Iğdır | 1231 | 102,58 |
| Bitlis | 1054 | 87,83 |
| Gümüşhane | 1262 | 105,16 |
| Artvin | 1777 | 148,08 |
Son 12 Aylık veriler itibari ile en düşük değerleme sektörü arama ili;
| Tıklama / Yüzde (% oranı) | |
| Tunceli | 13 (%0,01) |
| Hakkari | 16 (%0,01) |
| Ardahan | 18 (%0,01) |
| Bayburt | 18 (%0,01) |
| Iğdır | 23 (%0,01) |
| Siirt | 29 (%0,01) |
| Gümüşhane | 29 (%0,01) |
| Bitlis | 39 (%0,02) |
| Muş | 39 (%0,02) |
| Kilis | 41 (%0,02) |
Yapılan incelemeler sonucunda Ekspermedia verileri ile en az değerleme sektörü araması ve takibi ile Tunceli son sırada yer almaktadır.
İstanbul, Ankara ve İzmir üçlüsü ilk üç sırada Gayrimenkul Değerleme sektörüne ilginin ve araştırmaların merkezi oldu. Ardından Adana, Bursa, Antalya, Konya, Gaziantep, Diyarbakır, Kocaeli ilk 10 sırada Değerleme sektörünün hareketli olduğu ve arama sorgulama ile ilgi duyan iller olarak belirlenmiştir.
TÜİK istatistik verileri ile Ekspermedia verileri karşılaştırıldığında ilk 10 sıralamada yer alan son satış verileri ile Ekspermedia verileri yaklaşık olarak birbirleri ile uyumlu vaziyettedir. Yazı amacı ile değerleme sektörüne en az ilgi, Varlığı ve yokluğu arasında herhangi bir araştırmanın yapılmadığı ile Tunceli olarak belirlenmiştir.
Yukarıda bulunan verileri itibari ile Konut satışları henüz yayınlanmamasından dolayı Aralık 2014 – Aralık 2015 arası Konut satış istatistik verileri itibari ile kullanılmıştır. Arama ve Tıklama rakamları ise 01.01.2015 – 31.12-2015 aralığı itibari ile alınmıştır.
Tunceli ile ilgili bir kaç inceleme ise şöyledir;
TEOG sınavında Tunceli birinci oldu TIKLAYINIZ
Dersim ve ilçesi ovacık da hayat TIKLAYINIZ
Vergi tahsil oranında Türkiye ikincisi oldu TIKLAYINIZ
Tunceli spor yatırımlarında “altın dönemi”ni yaşıyor TIKLAYINIZ
Dersimli genç Türkiye’nin Stephan Hawking’i olma yolunda TIKLAYINIZ
TUNCELİ DEPREM HARİTASI
