Dosya inceleme ücretlerinde yapılan hata

Dosya inceleme ücretlerinde yapılan hata

Başakşehir Belediyesi

Yaptığımız hiç bir anlatım kişi, kurum veya resmi mercilere hakaret yada kötüleme maksatlı değildir. Aksine olumlu yönde sektörün bağlı bulunduğu kurumlar ile düzgün bir döngüde çalışmasını sağlamaktır.

Gelelim probleme, problem şu ki Başakşehir Belediyesi imar arşivinde incelenen dosya ücreti 2014 itibari ile 80.,-TL ‘ dir. Ancak sorun ne dosya ücretinde ne de dosya inceleme işleminin ücretli olmasında. Çünkü artık tüm belediyeler neredeyse belirli bir harç ücreti adı altında dosya incelenmesine izin vermektedir. Bu durumun Başakşehir belediyesi tarafındaki sıkıntısı da başakşehir belediyesinin ilgili tapu üzerinden eğer bloklu bir yer ise, her blok için ayrı bir harç ücreti istemesidir. Mantık üzerinden hareket edecek olursak bir örnekleme ile 12,50 -15,50 türünde yapılan binalarda her bağımsız bölüme mi harç kesilecek diye aklımıza gelmiyor değil. Dosya ada / parselin bütününü kapsamaktadır. Ekspertiz yapılan sıradan 12,50-15,50 türünde bir bina bile olsa ada / parsel bazında  binanın tamamı için inceleme yapılır çünkü incelenmesi gerekilen dosya ana yapı ile ilgilidir. Her hangi bir olumsuz zabıt bina dahilinde tutulabilir. Taşınmazı ilgilendirebilir…

Blok bazında 10 bloklu bir sitenin tamamının ekspertizi yapıldığı takdirde ödenecek harç ücreti 800TL ye tekamül etmektedir. Doğru olmayan ve olması gerektiği gibi yapılmayan bu işlem sonucunda yük vatandaşın sırtına binmektedir. Artık bankalar da işlem mutabakatı hazırlayıp belediye, tapu ve yapılan diğer resmi harçları direkt olarak vatandaşa yansıtmaktadır. Bağlı bulunduğunuz il/ilçe sınırlarında vatandaşa tam hizmet ise kural, yapılacak işlem bu sistemin yalnızca ada/parsel bazında tüm dosya olarak değiştirilmesidir. Dosya inceleme ücretlerinin ise Türkiye genelinde belediyelere yasa kapsamında tek ve cüzzi bir miktar olarak düşürülmesi talebimizdir. Ancak bu olana kadar belediyelerin sistemleri takip edip eş zamanlı ortak uygulamalar ile çalışmasından yanayız. Dosya blok için açılmamış olup ada /parsel üstü yapının tamamına aittir.

Başakşehir Belediyesine ada/parsel bazında dosyanın tamamını tarafımıza ilgili harç bedeli karşılığında sunacağı hayali ile yapılacak düzenleme için şimdiden teşekkür ediyoruz…



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia