Esencılıs nüfus artışı ve durmayan betonlaşma !!!

Körfez de Konut İlgisi

Esencılıs dediğimizde konunun uzmanları bu terim hakkında bilgi sahibidirler…

Bilmeyenleri bilgilendirelim, ” Los Angeles ” ( Los Encılıs ) nasıl başlı başına bir dünya ise ” Esenyurt ” da Türkiye için başlı başına ayrı bir dünyadır. Orada yapılanlar Türkiye tarihinin görmediği uygulamalardır.

Yavaş başlayıp ağırdan gideceğiz ki hiç bir şeyi kaçırmayalım… : )

Bildiğimiz üzere Esenyurt nüfus olarak en fazla artış gösteren ilçelerinin başında gelmektedir. 2008 yılında 373.017 olarak görülen nüfus 2014 de 686.968 kişiye ulaşmıştır. Şimdilerde daha fazla olduğunu biliyoruz ancak; artış hızının yavaşladığını görüyoruz. Muhtemel dikecek gökdelen alanı kalmadığındandır…

İnceleyelim;

Esenyurt Esencılıs Nüfusunun 2012-2013 Arası Artış Yüzdesi2

Esenyurt Esencılıs Gayrimenkul Değerleme Nüfus Artış Oranı

Esenyurt Esencılıs Gayrimenkul Değerleme Nüfus Artış Oranı3

İnceleme sonucu şudur; Türkiye böyle bir artış görmedi…

İstanbul Bağcılar, Ümraniye, Kadıköy gibi kulelerin dikilmeye devam edildiği ilçeleri inceliyoruz. Tarih bunu affetmeyecek diyoruz… İstanbul Nüfuslarını incelemek için TIKLAYINIZ 

Neden nüfustan girdik konuya çünkü nüfus artışını göz önüne alın, kara parçasının ölçüsü aynı, artışta taşıyabileceği gücü aynı, toplu ulaşım aynı, yeşil alan aynı, yol genişlikleri aynı ancak sen haddinden fazla yükleniyorsun ya işte taşımıyor ve bir gün patlıyor işte ondan bahsediyoruz…

Basit düşünüyoruz, sabah işe çıkan ve akşam evine gelen nüfus sayısı, yetmeyen (açık kapılarda gitme işlemi) toplu ulaşım, kuyruklu sabah trafiği gibi tüm durumları gözünüzün önüne getirin neler yaşandığını düşünebilirsiniz. Yüzlerce kişi nüfusuna sahip yada binler sayısında yapılan siteler mevcuttur. Bu da büyük bir tehlikedir.

Nereye gidecek, ne kadar hak yenilecek, ne kadar daha betonlaşacak bilinmez ama iyiye gitmediği kesin…

Şimdi gelelim diğer açıdan bakmaya;

Esenyurt Sorunu Nedir? 

Esenyurt’ta sorun, 2-2,5 emsal şeklinde belirtilen imar durumları sonucunda kağıt üzerinde emsale uygun görülse dahi, mevcut durumunda emsalin 5-10 katına kadar çıkabilmekte. Daha basit şekli ile 5-10 kat seviyesinde imar dışına çıkılarak yapılaşma yapılmaktadır.

Halen devam ediyor mu ? Halen emsal aşımları var mı ? Olmamı :=)

Eski haberleri inceleyelim; Hürriyetin Emsal aşımına dair haberi için TIKLAYINIZ

Esenyurt Esencılıs Emsal Aşımı Problemli projeler

Bu projeler sizce Düzeltildi Mi ? Tıraşlandı Mı ? Artık Yasal Mı ? Sorunlar Çözüldü Mü ?

Yeni Emsal Aşımlı ve yasallığa uygun projelerle devam ediliyor :=)

Oda beton yığını bu da beton yığını işte size asıl LOS ANGELES :=)

Esencılıs yada Los-Angeles Bina Yapı

Esenyurt’un sorunları ne olacak diyorsanız TIKLAYIN

Puanlama

  • 9
  • 10
  • 10
  • 9
  • 8
  • 9.2

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia