İmar barışında ”Değerleme uzmanının rolü”

İmar barışında Değerleme uzmanına düşen teknik kısım ve hizmet alanı nedir?

İlgili kanunun çıkışı itibariyle ” İmar Barışı ile Yapı Kayıt Belgesi! ” adlı hazırladığımız başlık altında bir takım maddeler bulunmaktadır!

Bu maddelerden Değerleme sektörüne ihtiyaç duyan kısım ise Resmi ve Yerinde yapılacak incelemelerin ışığında hazırlanabilecek ve kıyaslanabilecek rapordur. Tüm incelemelerin detaylarına dayalı olan sonuçların çalışılabileceği bir rapor ile yapının basit bilgilerinden ziyade alan bilgileri ve bunun kalan kaçak kısımlar ile yapılacak karşılaştırılmasıdır. 

Tüm bilgiler beyana dayalıdır elbet. Bireylerin / mülk sahiplerinin beyanlarını esas alan bu kanunun hızla çıkartıldığını düşünecek olursak Gayrimenkul Değerleme uzmanlarının yerinde ölçümleri, mimari proje kıyasları ve ana yapının bir bütün tespitleri gibi yapı detayları ışığında tüm bilgilerin yer alabileceği bir rapor mutlaka kafanızda ki soruları cevaplayacaktır. 

Gayrimenkul Değerleme uzmanları genel itibariyle bir gayrimenkule dayalı tüm hak ve faydalar üzerinden tespitleri gerçekleştirir.
Yapılan incelemelerde ise;

  • Resmi incelemeler (Belediye, Kadastro, Tapu, Anıtlar Kurulu, Özel idare gibi, ) incelemeleri,
  • Yer tespitinde ve Sonrasına dayalı incelemeler, 
  • Diğer incelemeler,

gibi akla gelebilecek tüm detayları bir bütün vaziyette ya da parçalı vaziyette talep eden yetkilisine sunabilecek yeteneğe sahiptir. 

  • İstenildiğinde bir bütün halinde Değerleme Raporu temin edilebilmekte,
  • İstenildiğinde sadece resmiyetine dayalı ve yer dahilinde teknik rapor ( alan, yapı tespiti-yapının resmi durumu, proje bilgileri ışığında gibi) hazırlanabilmekte, 
  • İstenildiğinde konusuna dayalı ( arsa proje geliştirme ve detaylı yeniden maliyet, proje tasarımı ve en etkili kullanım analizi, imar bilgileri ya da sorunlarına yönelik incelemeler gibi) rapor hazırlatılabilir. 
  • DAHA BİR ÇOK ALANDA GAYRİMENKUL ODAKLI DEĞERLEME RAPORU HAZIRLANABİLİR…

Gayrimenkulü hakkında teknik ve yer tespiti kısımlarından haberdar olmak ve farklılıklarını görmek isteyen
her bir vatandaşın özgür iradesiyle ”BEYAN” öncesinde Bir değerleme şirketinden ya da Lisanslı bir Gayrimenkul Değerleme uzmanından
talep ettikleri teknik kısımlar ışığında rapor temin edebilme hakları bulunmaktadır!

Buradan da şunu anlıyoruz;

İmar Barışı
Beyana dayalı bir sistem olsa dahi
Bir değerleme uzmanının hazırlayacağı tespit raporu
Sizden imar barışı kapsamında istenen bilgileri
– %100 doğrulukta yasal prosedürleriyle ve yerinde ölçüm, tespit gibi diğer işlemler sonucunda sunması,

veri işleminin sağlıklı sonuçlanmasına olanak sağlayacaktır!

Beyana dayalı işlem dahi olsa bu konunun hassasiyeti mevcuttur.
Gerçekçi ölçümler ile tespitleri yapmadan bu sürece başlamak alansal hatalar ve diğer detaylarda probleme sebebiyet verebilir. 
Mutlaka basit detaylarda bir Teknik bilgiye dayalı Rapor Temin edin!

Değerleme sektörünün hizmet alanı olan bu alanda acil olarak doldurması gerekmektedir.
Aşağıda bulunan ve istenen alan bilgileri mutlaka gerçekliğe dayandırılmalıdır!  

 

Bulunduğunuz bölgede (il/ilçe)
Bir Değerleme Uzmanına ihtiyaç duyuyorsanız
Aşağıdaki formu doldurmanız ve kısa bir süre beklemeniz yeterli olacaktır! 

 

Adınız (gerekli)

Epostanız (gerekli)

Konu

İletiniz

Hata olması halinde
Mail 1 ile; info@ekspermedia.com
Mail 2 ile; ekspermedia@gmail.com

 

Sık sorulan sorular için TIKLAYINIZ

İmar Barışı HESAP ARACI için TIKLAYINIZ

İmar barışı ve Yapı Kayıt belgesi ile ilgili tüm detaylar için TIKLAYINIZ

Puanlama

  • 9
  • 8
  • 7
  • 8
  • 9
  • 8.2

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia