Konut Değerleme Uzmanlığı Atta Gitti!

Son günlerde Konut Değerleme Uzmanları bu konudan mustarip!

Değerleme sektörü belgeleri düşünülürse akla

  • Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı
  • Konut Değerleme Uzmanlığı

lisans belgeleri gelmektedir. Değerleme uzmanı, imza hakkına hangi kulvarda yetkinlik ve yasallığa sahip olmak istiyorsa bu iki seçenekten birine yöneliyor.

Arkadaş ben sadece Konut Değerlemek ve bu dalda uzmanlaşmak istiyorum diyorsanız aşağıdaki derslerden sınava girerek başarılı olmanız ve akabinde belgenizi talep etmeniz yeterli.

  • Gayrimenkul Değerleme Esasları
  • Dar Kapsamlı Sermaye Mevzuatı

Hayır! Gelen Gayrimenkulün niteliğine bakmaksınız dibine kadar Değerleme Uzmanı sıfatını kazanmak istiyorsanız yukarıda ki iki derse ek olarak

  • İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
  • Gayrimenkul Mevzuatı

Derslerinden de başarılı olup Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak ortalarda dolaşabiliyorsunuz. Kusura bakmayın ki artık tecrübenin ve işi bilen uzman niteliğinin yerlere serildiği bir noktada bu böyle! Başka deyimi olan varsa buyursun. İşe alımlarda Tecrübe süresi ve İşe uzman konumunda ciddi manada emek harcamış şekilde bilmenin yerini, adına belge dedikleri o kağıt parçası alıyor! 

İşe alımlarda artık belgeli belirsizlik ön planda tercih ediliyor! 

SORUN NEDİR?

Sorun şu ki KONUT DEĞERLEME lisansı, var olduğu günden bu güne henüz gerçek manada değerini gösterememiştir. Anlaşılıyor ki gösteremeyecek de.

Bir kurum derse ki, isterse üye olsun istemezse fizana kadar yolu var. Bu hareket de zaten kendini gösterir nitelikte bir hareket! 

NE YAPMALI!

Aşağıda tarafımıza gelen mail sonrası konu ile ilgili yazı yazmayı doğru bulduk. İhtiyaç duyduğumuz yazı itibari ile KONUT DEĞERLEME uzmanıyım diye sevinmeden, bu belgeye bağlı kalmayın ve mutlaka Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı lisansına ulaşın.

  • Çünkü SPK ve BDDK’nın bu belgeyi umursamaması cabası!
    • Belgeyi veren SPK bir yaptırım ve gereklilik gösteremeyen SPK ile BDDK.

Boşa verilmiş, boşa alınmış, Laf Olsun torba dolsun uygulaması gibi sunulmuş, Günün konjonktürüne uygun çıkartılmış ama halen bir HALT olmayan şu belgeyi alıp durmayın! Peki bankalar cephesinden de bir anlam ifade etmeyen belgeyi Değerleme Şirketi neden kabul görsün!

Bu durumda da Değerleme şirketinin öngörüsü ise şudur;

  • 20 iş X Konut = Kazanç ve Sabit işler, Kısıtlayıcı ve zora sokan durumlar…
  • 35 iş (20 Konut + 15 Nitelikli ve Ticari ) X Konut + Ticari = Kazanç ve Değişik bölge ile değişik işler, sorunsuz dağıtım…

E peki şirkette kendince haklı değil mi? Değerleme lisansı hepsine kadirse Konutta neden tıkayayım kendimi! Gayrimenkul Mevzuatı tamamını kapsıyor! 

Konut lisansını alacak uzmanı (SPK, BDDK, BANKA) kaile almıyorlar, alınsa dahi işime yaramıyor. Ne yapacağım! Sınavını açmışlar ki, ooo bakın ülkemizde konut uzmanı da var hey maşallah!

Gıybet Time’ a göre yakın zamanda Konut Değerleme Uzmanlığı lisans sınavlarının Gayrimenkul Değerleme olarak birleştirilebileceği de öngörüler içerisinde…

Ah şu Gıybet! 😀 

Yazık olan tek şey ise bu tuhaflıklar abidesi vefasız sektörde!
Kimsenin emeğinin hiç bir kimse için öneminin olmaması.

Biz de çok merak ediyoruz mevcut Konut Lisanslılar ne olacak. Bari farklı bir dal veya meslek içerisinde farklı bir yönelim kavuşturun da en azından çöpe gitmesin!

Puanlama

  • 9
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 8.6

    Puan



O bir eksper
O bir canlı
O bir sektör sevdalısı
İşte karşınızda EksperMedia