Kredili konut satışında şubat patlaması

Konut satışları şubat ayında yüzde 15 artışla 95 bin 21 adede ulaştı. Şubat ayında ‘ipotekli satış’ olarak nitelendirilen kredili konut satışlarında ise patlama yaşandı.

TSKB Makbule Yönel Maya Ceo Genel Müdür

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53.6 artışla 36 bin 952 adede yükseldi ve toplam konut satışları içinde payı yüzde 38.9 ile yüzde 40’a dayandı. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 886 konut satışı ve yüzde 21.3 pay ile ilk sırayı alırken, toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 58.5 ile Artvin oldu. Uzmanlar ipotekli satışlardaki artışta şubat ayındaki düşük faizin etkisinin büyük olduğunu söyledi.

Düşük faiz satışlara yansıdı

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya “Yüzde 0.85-0.90 aralığındaki konut kredi faizleri piyasada olumlu bir hava yarattı. Kredili satışların artmasında bunun önemli etkisi var. Geçen yılın sonlarında ‘faizler daha da düşer mi’ beklentisi vardı. Ancak gelinen noktada faizlerin düşeceği umudu zayıfladı. Tüketiciler de konut alacaksa bunu ertelememeyi tercih etti” dedi. Bu arada TÜİK tarafından açıklanan istatistiklere göre, iki aylık konut satışı ise yüzde 6.4 artışla 181 bin 188 adet olarak gerçekleşti. Şubatta toplam konut satışları içinde ilk defa satılan konutların payı yüzde 42.8 olurken; ilk satışların sayısı şubatta bir önceki yıla göre yüzde 6.8 artarak 40 bin 662 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 22.1 artışla 54 bin 359 olarak gerçekleşti.

Yabancı konutta İstanbul’a yöneldi

TÜİK verilerine göre yabancılara yubat ayında yapılan konut satışlarında ilk sırayı, Antalya’yı geride bırakan İstanbul aldı. TÜİK verilerine göre, yabancılara konut satışı, şubat ayında yüzde 28 artışla bin 369 adet olurken; ocak-şubat döneminde de 17 artışla 2 bin 658 olarak gerçekleşti. Yabancılara şubat ayında yapılan 1.369 konut satışının 466 adedi İstanbul’da, 356’sı Antalya’da, 106’sı Bursa’da, 77’si konut Yalova’da, 75’i Muğla’da ve 65’i Aydın’da gerçekleşti. Yılın ilk iki ayında ise yabancıya satışta ilk üç sırayı 843 konut ile İstanbul, 748 konut ile Antalya, 187 konut ile de Bursa oluşturdu.

Kaynak : Star



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia