Merhaba, Taşınmaz burası mı?, Teşekkürler iyi günler!

Son günlerde değişikliğe gittiği görülen ve konut yada ticari kredilere ağırlıklı giden bir banka var.

Aşağıda ki konu o banka ile alakalı!

Komik Emlakçı Tipi ve Tiplemesi

Bu bankadan bir uzmana yada firmaya gelen mail içeriğinde tuhaf bir talep var. İsteniyorki mesafeli olalım!

Eksperin müşteri ile diyaloğu kısaca 3 madde ile özetlenebilir;

Merhaba, taşınmaz burasımı, teşekkürler iyi günler.”

Herkes şu an kızıyor. Ama kızmayın!

Neden mi?

Aslında bu sevimsiz banka kendi tuzağına düşmüş bizce. S.D. adlı Değerleme uzmanının yazdıklarından yola çıkarak şunu anlatabiliriz.

Son yıllarda Fark ettiniz mi bilmiyoruz?

Gayrimenkul Değerleme firmaları bankalara hoş görünmek adına ve bankalara, bakın biz sizin müşterilerinizle ilgileniyoruz, müşterinin suyuna gitme gibi hamleleri ve ilgi alaka gibi durumları personeline ve çözüm ortaklarına benimsettiler.

Müşteri veli nimet diyerek!

  • Müşteri bankanın müşterisi!
  • Krediyi banka veriyor!
  • Prim ve faizi uğruna müşterinin önüne kırmızı halı seriliyor!
  • Müşteri dediğin; ” Kaliteli birey ve kurumlar dışında” içlerinde 3 kuruş kredi alacak diye kendisini padişah sananları var içlerinde! (Ekspere her türlü terbiyesiz hareketi yada hakareti mubah görenler!)
  • Ekonomik açıdan düşününce, bankaların batmaması ve risk altında olmaması için bu hizmeti mutlaka bir değerleme uzmanından/firmalarından almaları gerekiyor!

Bu kadar madde katlanır. Fazlası olur, Azı olmaz. Onlarca maddeye rağmen saha personeli bankaya mı yaranıyor sanıyorsunuz. Hayır son raddeye kadar mesleğine duyduğu saygıyı yerine getiriyor.

Az kaldı; Bu dakikadan itibaren araya mesafe girecektir emin olabilirsiniz…

Kredi Müşterilerine bundan sonra;

“Merhaba, taşınmaz burası mı, teşekkürler iyi günler.”

Başkasını beklemeyin!

Değerleme uzmanını ayakçı gibi kullanan bankalar var. Onlara da yaranmaya çalışan değerleme şirketleri.
Bakalım zaman neyi getirecek!

Banka müşterileri krediler ve banka çalışanları

Şikila Banka

  • Merhaba, Taşınmaz Burası mı?, Teşekkürler iyi günler! Dememizi isteyenler arayıp saatlerce Denetmenlerin yada saha personelinin vaktini çalanlar değil mi?
  • Yaptığımız işe saygısızlık yapıp, mesleğimize saygısızlık yapıp bir de o fiyatı inceleyin bu fiyatı doğrumu şu fiyatı yükseltin, müşterimiz şuna kazıklanıyormuş ama siz doğrusunu yazmışsınız diyenler değil mi?

Değerleme sektörüne saygı duymayan bankalar, Lisanslı değerleme şirketlerine müdahale ediyor. Bağımsızlık ve Tarafsızlık ilkesini çiğniyorlar. Değerleme uzmanının ve firmalarının onlarca çalışma sonunca sundukları raporu kaile almıyorlar. Onca müdahale ediyorlar.

Sonra da birileri çıkıp diyor ki Değerleme şudur budur. Değerleme uzmanları şöyle önemlidir, böyle önemlidir. etik kurallar sayılıyor. ” Yav he he :D” Yukarının işlerini bilmeyiz. SPK ve BDDK bu konu da ne der hiç bilmeyiz. Yetkisi nedir bilemeyiz.

Saha personeli bir oraya bir buraya sürülmeye devam!

Dananın kuyruğu ne zaman kopar bilinmez!

Puanlama

  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia