Değerleme şirketleri alenen suç işliyor!

Evet Değerleme Şirketleri SUÇ İŞLİYOR!

İlginç bir yazı olacak!

Karşımıza sektörde bulunan şirketlerin yönetici ( Patron / Patroniçe / Müdür / Muhasebe / Patonculuk kadrosu ) kadrosunu alarak konuşuyoruz!

Değerleme sektöründe büyük bir açık var ve bu açık özlük haklarının farkında olmayan her bir bireyi ilgilendirmektedir. Yakın zaman da ilgili şirketlerden çıkan personelleri sizler için inceledik. Birden fazla şirket te gördüğümüz ise aynen şöyle önümüze çıkıyor. Değerleme sektöründe mesai uygulaması düşünüldüğünde Prim ve Fazla Mesai uygulaması yanlışı göze çarpıyor.

Durum; Ben pimi çekilmiş bomba gibi yanlış hesaplanıyorum diyor!

” Bu yazıyı okuyan şirketler acilen sözleşmeleri değiştirmeye başlayacak gibi :=) ”

  • SONRADAN DEĞİŞTİRİLEN SÖZLEŞMELER GEÇERSİZDİR,
  • MESAİ ÜCRETLERİ MUTLAKA GERİYE DÖNÜK HESAPLANMALIDIR,
  • VEYA PERSONEL MESAİSİNDEN VAZGEÇECEKTİR.

6 AYIN 3 AYI YOKUZ O ZAMAN 

Fazla mesaileri hesaplamayan ve personelini yalnızca prim sistemi içerisinde çalıştıran Gayrimenkul Değerleme Şirketleri farkında olmadan suç işlemektedir. Emsal davaları bulunan bu konu google üstünden detaylı bir şekilde incelenebilir. 

Örnek dava başlığı ise; ‘’ Yargıtay: Prim Ödemeleri Fazla Mesainin Karşılığı Olamaz ‘’

Bu dava öyle bir Emsal davadır ki değerleme sektörüne uyarlandığında mesaisini ve emeğini sektöre harcayan her bir bireyin aldatıldığı, çalıştığı kurumdan aslında her ay mesailerini alamadığı ve sadece hesaplanan primini aldığını kanıtlıyor! Mesailer ise iş akdi bir şekilde son bulmaya kalıyor elbet…  

Hiçbir şekilde yeni sözleşme imzalatılamaz, hiçbir şekilde mesailer yatırılıyor denemez. Yeni işe giren çalışana daha oturaklı sözleşme imzalatılır ve usulü uyarlanır ise o zaman uygulama kabul edilebilir. Biz biliyoruz ki tüm sektörün ana açığı budur. Eminiz ki sözde KURUMSAL OLAN ve öncü gibi görünen büyük değerleme şirketleri bile bu hatanın farkında değil!

Çalışanların neredeyse tamamı fazla mesaiden şirketleri dava edip işten ayrılabilir! Haklarını sonuna kadar alabilir. Yakın zaman da sektörden ve şirketlerden peş peşe çıkartılan ve iş akdine son verilen personellerin içerisinde fazla mesai ücretlerini talep edenler ve etmemeye karşılık tam şekilde hesaplanan tazminatlarını alanları gördük…

UYARI! Çok kısa bir süre içerisinde bir çok personel sektörden lisans alamadığı için uzaklaştırılacak. Kimi esnaf yöntemiyle seni çalıştıramıyoruz, yarı yarıya kırışalım ne sana ne bana diye çıkartılacak, kimi üstüne türlü olumsuz durumlar lanse edilerek vefa borcu yada hiçbir işe yaramıyor imajı verilerek tazminat talebinden vazgeçirilmeye çalışılacak! Konunun üstüne giden bir kaç sektördaşımızın %100 şekilde tazminatını aldığını gördük.  

Özlük haklarınızı iyi inceleyin…

Kısaca GOGGLE ‘dan nameler!

Hiç bir şey bilmiyorsanız internetten bir iki inceleme yaparak ilgili uğraşa yönelik çalışan avukatların yolunu tutabilirsiniz…

Hakkınızı savunun!

Peki fazla mesaileri nasıl hesaplayacağız Parmak okutmadık, Kart geçirmedik Ne yapmalıyız? 

Neredeyse Değerleme şirketlerinin %99 u Arşiv Takip yazılımları ve Operasyon takip sistemleri kullanmaktadır.

En yakında İNVEX ve GDYS akabinde en yeni sistem olan DTS kullanılmaktadır. Bu yazılım sistemleri arka planlarında takip uygulamaları ve hareket kayıt sistemleri barındırmaktadır. İngilizce terimlerden bahsetmeden direkt bir şekilde örnekleyecek olursak yüklediğiniz dosya zamanları sistem kullanma zamanlarınız, hareketleriniz, İP adresleriniz, rapor akabinde yüklediğiniz ve kayıt ettiğiniz tüm arşiv bilgileri ve bunların zaman dilimleri gibi işlemleri kayıt altına almaktadır. Ana sistem olarak rapor hazırladığımız banka sistemleri örnek alınabilir. Sizler bankalara banka sistemleri içerisinden rapor hazırlayan uzmanlar olarak banka sistemlerini açtığınız zaman dilimleri, raporu hazırladığınız ve hazırlama çalışmalarınız, raporu sonuçlandırma verileriniz olarak birer kayıt bırakmaktasınız…

Biz bankalara çalışmıyoruz, Yazılım kullanmıyoruz diyorsanız onunda çözümü var! Gittiğiniz her bir işi yaptığınız her fazla mesaiyi emin olun türlü yöntemlerle kayıt altına alabilir ve mesai aralığına dahil edebilirsiniz. Şehir dışına çıktın – uçak biletlerin, raporları maille attın vs vs…

  • AMACIMIZ KİMSEYİ YADA HİÇ BİR ŞİRKETİ ZORA SOKMAK DEĞİLDİR.
  • DOĞRU OLAN İSE> BÖYLE GELMİŞ BÖYLE GİDERİ YOK ETMEKTİR.
  • DÜZENİ NE BOZUYORSUN DİYENLERE KARŞI HATAYI KABUL ETMEMEKTİR… 

HAK VERİLMEZ ALINIR!

Konu ile ilgili bir kaç link: Alternatif 1 / Alternatif 2 / Alternatif 3 / Alternatif 4

Puanlama

  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10

    Puan



O bir eksper O bir canlı O bir sektör sevdalısı İşte karşınızda EksperMedia